MIT开源协议是一种宽松的开源许可证，允许软件在保留版权和许可证声明的前提下，免费使用、复制、修改、合并、出版、分发、再授权和销售等。该许可证适用于几乎所有类型的软件，包括商业软件和专有软件。

该协议的底层原理是，通过允许人们自由地使用、修改和再分发软件，以及不对使用软件的人施加任何限制，来促进软件的创新和发展。因此，该许可证对于开源社区的发展和创新起到了重要的推动作用。

具体来说，MIT许可证允许用户使用和修改软件，并将其作为商业软件销售，只需要在软件的副本中包含许可证和版权声明即可。这使得MIT许可证成为了一种受欢迎的开源许可证，被广泛应用于各种开源软件项目中。